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我砍价18万 想买厦门某小区 过分吗?

发布日期:2022-06-30 10:59   来源:未知   阅读:

  老师 ,您好,考虑到以后升值或居住的话,买集美好还是翔安,买一手房还是二手房?

  看持有年限长短而定,短期可以选择集美,中长期可以选择翔安,一手二手皆可,主要看预算和需求,集美想要比较好的学区房就只有二手的了,翔安首选新房。

  老师你好!黎安小镇的两房,置换翔安南部的世贸国风长安的复式95平的四房,合适吗?位置在上品公馆旁边。其次世贸10号地块,这个盘怎么样?单价在三万七八左右,性价比怎么样?这边读什么学校?求解,谢谢

  目前世茂10地块学区划片不明确,目前周边有翔城小学、金海小学、金海二小等,同时,未来地块旁边,还有规划新的教育用地,具体要以交房后教育局划片为主。其次,从黎安小镇置换过来是可行的,不仅产品升级,且离岛内更近了,而且南部新城的周边配套也逐步在完善中,无论是教育、地铁还是公园等配套资源,南部新城都更有优势。

  老师您好,结合自己的经济情况,我最近看中了杏滨片区一个连小区名字都叫不出的房子。附近有公园,菜市场,地铁6号线在建。这是九几年的房子,六十多平两房,中楼层,南北朝向,采光好。缺点就是室内维持二十年前的装修。房东要价2.5万/㎡+。而我能接受的是2.2万/㎡。上半年成交的房子也有2.4/㎡+,但那些都是精装,拎包就可入住的。

  想问一下,在如今房价求稳,房住不炒的背景下,地铁启用后真对周边的房价有那么大的拉动作用吗?这一片区的房价多少才合理呢?想要买这套房的话,应该如何谈判?谢谢!

  不太确定您说的房源具体是哪个小区,建议您给一个具体的小区名,方便我帮您查询具体的成交价格给您参考。其次,您期望房东能大概降个3000元/㎡上下,60㎡,也就是降个18万左右,一般大户型的议价空间比较高,小户型议价空间小,主要看装修、户型、楼层等,但如果真有诚意想买,可以和房东好好谈谈,其次,建议对比下同户型的房源成交情况。

  您提到的地铁开建,往往在开通前就已经给周边房价带来一些小利好,开通后带来的利好空间有限,价格的话只能去和房东协商,看谁最后博弈成功。最后,您也可以对比下同价位的其他房源。

  你好,想买50平米小两房总价在100万出头,海沧和集美有哪些楼盘推荐?谢谢!

  总价100万出头,新房方面可选择的不多;二手房方面,海沧可以看看金茗花园、兴旺广场、名仕阁、兴港花园、旭日海湾;集美可以看看禹洲大学城、夏商大学康城一期。具体的可以结合您的需求来选择,多看看多比较。

  老师您好,请问下,50年产权,但土地性质为纯住宅的商品房可以买吗?有看了一套房,1993批的地,但是产权仅剩下20年了。

  50年通常是办公性质的产权,如果确定是住宅性质且可以落户,可以划片读书的话,可以考虑入手。

  关于产权续期,根据目前的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有明确规定:①住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。②该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。